1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
芦屋市
97.9万円/㎡
前年比+156.8%
ノヴェル芦屋川
兵庫県芦屋市西山町
/ 芦屋川駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / SRC造
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1階 / 130.97㎡の場合
相場
5,331万円
40.7万円/㎡
3,196
4,619
6,042
7,465
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜6,042万円
35.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ノヴェル芦屋川
5,490万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 130.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | 5,490万円 | 41.9万円 | 1階 | 130.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 130.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 130.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 64.9万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/27 | 6,280万円 | 47.9万円 | 1階 | 130.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,490万円 | 41.9万円 | 130.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,980万円 | 34.2万円 | 116.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 4,620万円 | 33.5万円 | 138.04㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/06 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 5,680万円 | 36.6万円 | 155.17㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅5分 | 5,180万円 | 52.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | ラジュール芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅6分 | 6,080万円 | 42.2万円 | 143.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、芦屋市では156.8%上昇しています。